Guide: Ladda elbil i lägenhet
Senast uppdaterad: 2026-01-18
Kort svar:
Att ladda elbil i lägenhet kräver samarbete med BRF eller hyresvärd. I bostadsrätt behövs styrelsens godkännande och en teknisk bedömning av elkapacitet och brandsäkerhet. Kostnaden landar ofta på 25 000-40 000 kr för en normal installation, men kan bli högre vid lång kabeldragning eller krav på separat mätning. Alternativ inkluderar gemensamma laddplatser, arbetsplatsladdning eller offentlig laddning.
Hur har vi räknat?
Beräkningarna baseras på offentligt tillgängliga WLTP-värden, genomsnittliga svenska elpriser och schabloner för försäkring och service. Syftet är att ge en rimlig uppskattning – inte exakta privatekonomiska kostnader.
Möjligheter att ladda i lägenhet
1. Egen laddbox i garage/parkeringsplats
Om du har en fast parkeringsplats i garageanläggningen kan du ansöka om att installera en egen laddbox. Detta är den vanligaste lösningen för bostadsrätter.
2. Gemensam laddinfrastruktur
Många BRF:er installerar gemensamma laddplatser som föreningen äger och förvaltar. Du debiteras för din faktiska förbrukning via app eller RFID-bricka.
3. Hyresrätt med tillgång till laddning
Allt fler hyresvärdar installerar laddplatser i sina fastigheter. Kontakta din hyresvärd för att höra om det finns möjlighet till laddning.
4. Externa laddlösningar
Om hemmaladdning inte är möjligt finns alternativ som laddning på jobbet, köpcentra eller offentliga laddstationer. Detta kräver mer planering men är fullt fungerande.
Så ansöker du om laddbox i bostadsrätt
- Kontakta din BRF-styrelse och meddela att du vill installera laddbox
- Regler och stadgar varierar – räkna med att styrelsen behöver godkänna
- Inhämta offert från godkänd elektriker (BRF kan ha avtal)
- Ansök formellt till styrelsen med teknisk beskrivning och offert
- Vänta på styrelsens beslut (oftast positivt)
- Teckna avtal om elförbrukning och mätning
- Boka installation med elektriker
- Dokumentera installationen för föreningens räkning
Observera: Du står själv för kostnaden, men laddboxen kan öka värdet på din bostadsrätt.
Kostnad för laddbox i lägenhet
| Laddbox (utrustning) | 5 000 - 15 000 kr |
| Installation i garage | 10 000 - 25 000 kr |
| Elmätare (om separat mätning krävs) | 3 000 - 8 000 kr |
| Eventuell kabelförläggning | 0 - 15 000 kr |
| Total kostnad | 18 000 - 63 000 kr |
Antaganden: Installation i befintligt garage med 3-fas, avstånd till elcentral 15-50 meter. Kostnaden varierar kraftigt beroende på byggnadens ålder, krav från BRF, och om separat elmätare behövs.
De flesta hamnar på 25 000-40 000 kr. Kostnaden är ofta högre än för villa på grund av längre kabelförläggning och krav på separat elmätning.
Elmätning och kostnad
Separat elmätning (vanligast)
De flesta BRF:er kräver att du har separat mätning så att din laddning inte belastar föreningens gemensamma elkostnad. Du får en egen elmätare kopplad till laddboxen och betalar för din förbrukning.
Fast avgift
Vissa föreningar tar ut en fast månadskostnad (200-500 kr/månad) för laddning, vilket kan vara fördelaktigt om du kör mycket. Detta är dock mindre vanligt.
Smartkortssystem
Vid gemensamma laddplatser använder du ofta ett smartkort eller app för att identifiera dig, och debiteras automatiskt baserat på förbrukning (vanligtvis i nivå med hemmaladdning, 1,5–2,5 kr/kWh, men kan vara högre).
Fördelar och nackdelar
Fördelar
- Laglig rätt till laddbox i bostadsrätt
- Bekvämt att ladda över natten
- Billigare än offentlig laddning
- Ökar värdet på bostadsrätten
- Många BRF:er är positiva till laddlösningar
Nackdelar
- Högre installationskostnad än villa
- Kräver godkännande från BRF/hyresvärd
- Kan ta tid att få tillstånd
- Separat elmätning ofta nödvändig
- Risk för kö vid gemensamma laddplatser
Alternativ om laddbox inte är möjligt
Laddning på arbetsplatsen
Många arbetsgivare erbjuder gratis eller subventionerad laddning. Fråga din arbetsgivare om möjligheten att installera laddplatser på jobbet.
Offentlig laddning
I städer finns allt fler publika laddstationer vid köpcentra, parkeringar och gatuladdare. Kostnaden varierar mellan operatörer och är ofta högre än hemmaladdning, men fungerar som komplement.
Snabbladdning
För längre resor kan du använda snabbladdare (50-350 kW) som laddar bilen på 20-40 minuter. Snabbladdning är normalt dyrast per kWh, men praktiskt för längre sträckor.
Kombination av lösningar
Många elbilsägare i lägenhet kombinerar olika laddlösningar: veckoladdning på jobbet, snabbladdning vid behov, och sporadisk hemmaladdning hos vänner/familj.
Vanliga frågor om laddning i lägenhet
Har jag rätt till laddbox i min bostadsrätt?
Det finns ingen automatisk rätt, och styrelsen behöver godkänna. Det brukar vara möjligt om det är tekniskt och säkerhetsmässigt genomförbart, men beslutet påverkas av elkapacitet, brandskydd och föreningens rutiner.
Vad kostar det att ladda i lägenhet per månad?
Med egen laddbox och separat elmätning betalar du samma elpris som för hemmaladdning: cirka 1,5–2,5 kr/kWh. För 120 mil/månad blir månadskostnaden ungefär 288–480 kr. Vid gemensamma laddplatser kan kostnaden vara något högre beroende på operatör och prismodell.
Hur lång tid tar det att få godkännande från BRF?
Det varierar mellan föreningar. Snabba BRF:er kan ge svar inom 2-4 veckor, medan andra kan ta 2-3 månader. Förbered dig på att behöva delta i styrelsemöte för att presentera din ansökan.
Kan jag ladda elbil i hyresrätt?
Ja, men du är beroende av hyresvärdens godkännande. Allt fler hyresvärdar installerar laddinfrastruktur, men laglig rätt till laddbox finns inte på samma sätt som i bostadsrätt. Kontakta din hyresvärd för att diskutera möjligheterna.
Vad händer om jag säljer min lägenhet?
Laddboxen följer med bostadsrätten och kan vara ett säljargument. Du kan antingen inkludera laddboxen i försäljningen (och ta betalt för den) eller montera ner den. De flesta väljer att låta den sitta kvar eftersom det ökar bostadens värde.